На украинском рынке недвижимости впервые реализована идея автоматизированного управления жилым домом. В Киеве реализовали проект «Умный дом», в котором новые технологии позволяют эффективно управлять инженерными системами здания, т. е. различные системы инженерного обеспечения объединены в интегрированный комплекс.

Эта технология позволяет сделать эксплуатацию здания удобной. Фактически, на экране компьютера видны все системы, в т. ч. водоснабжения, телекоммуникационные и, если есть сбой, то до его появления сигнал указывает на проблемный сектор, т. е. автоматизированная техническая система реагирует на все происходящее в здании. Такая система позволяет сократить затраты на эксплуатацию и операционные затраты, повысить комфортность и безопасность пользователей, оптимизировать производственные процессы, обеспечить безопасность людей, а также оборудования и имущества.
Эксперты утверждают, что реализация подобного проекта возможна только тогда, когда заказчик выполняет весь цикл - от проектирования до сдачи дома и эксплуатации. При создании «умного дома» необходим комплексный подход, который позволит уже на этапе проектирования заложить все устанавливаемые на объекте подсистемы таким образом, чтобы в итоге их можно было объединить в единую комплексную систему. Построить такой дом стоит дороже обычного, но затраты оправданы - экономия при эксплуатации составляет примерно 30% и вложенные деньги можно вернуть в течении 4-6 лет. В то же время стоимость «умного дома» превышает стоимость обычного всего на 10%.