Регистрация

Как сохранить деньги в условиях кризиса!?

Интересные статьи
Все, что угодно, но только не держать их в деньгах, причем в любых деньгах – долларах (опаснее всего), рублях, фунтах стерлингов, гривнах, монетах и т.д.
Сохранить их можно в том виде имущества, которое будет в цене и после происходящих событий. Не подходят автомобили. При первой панике на Украине, например, многие покупали машины для того, чтобы деньги не пропали совсем (тогда шла речь о падающей гривне). Автомобиль дешевеет на 15% через неделю после покупки и на 50 %, через 3 года, поэтому, покупая его, вы сразу обрекаете себя на фиксацию убытков. Ваши деньги не могут полностью сохраниться, не говоря  уже о том, чтобы вырасти.


По этим же причинам не годятся и любое другое бытовое имущество, одежда и т.д.
Очень неплохой вариант – предметы искусства (картины, скульптуры) от известных мастеров. Ювелирные украшения– имеют свои плюсы и минусы. В их цене заложена слишком большая составляющая стоимости – труд мастера ювелира, относительно которой очень трудно спрогнозировать сохранится ли ее стоимость через несколько лет или украшение сильно упадет в цене.
Качественные драгоценные камни – неплохое средство переждать кризис. Есть один недостаток – после такого глобального кризиса они могут восстанавливаться в цене не сразу, а в течение 3-5 лет, т.к. людям сначала надо будет решать более важные задачи – что есть, где жить, во что одеваться, как воссоздать и развивать бизнес, а только потом накопятся деньги на покупку драгоценных камней.
Хороший вариант – купить небольшое продовольственное предприятие, т.к. при любом кризисе жизнь не остановится, а кушать люди будут всегда. Но здесь свои минусы – переживут ли кризис коровки (если это молочная ферма), если на какое-то время их нечем будет кормить, не слишком ли велики будут расходы на зарплату рабочих, на освещение и отопление предприятия, выдержит ли предприятие конкуренцию других таких же предприятий? В общем, это очень хлопотное и рискованное имущество.
Золото в слитках – один из лучших вариантов, учитывая особое отношение к золоту со стороны группы людей. Золото - это вечная ценность, поэтому повышение цен на него можно ждать вечно, ну или 5-7-10 лет.
Теперь о самом лучшем способе сохранения денег в данной конкретной исторической и экономической ситуации.
Самым лучшим, безопасным и выгодным способом сохранения денег в данной конкретной кризисной ситуации является вложение денег в недвижимость. Но понятие «недвижимость» очень широкое и объединяет самые разные по цене, по видам и по месторасположению объекты.
Для этого подходит не любая недвижимость, а только отвечающая конкретному набору требований:
1. Элитность. Причем это должна быть безусловная элитность, элитность без всяких натяжек. Элитность определяется, прежде всего, месторасположением. В центральных районах цены на недвижимость в элитных домах никогда ни при каком кризисе не упадут, а будут только расти. Исключение могут составить только те очень редкие случаи, когда купивший квартиру в инвестиционных целях частный инвестор в силу каких-либо личных обстоятельств чрезвычайно срочно нуждается в деньгах. Только в этих случаях может идти речь о временном падении цен на отдельные объекты. Местоположение объекта в вышеуказанных районах тоже имеет массу нюансов: либо это шумная улица с оживленным движением (тогда это минус к элитности), либо это уютный тихий переулок в ста метрах от этой улицы (тогда это большой плюс).
Элитная недвижимость в центральных районах всегда живет своей жизнью, мало зависимой от любых кризисов.
Кроме месторасположения элитность определяется характеристиками дома, в котором расположена квартира: архитектура дома (либо это красивый дом, либо не очень); качество наружной отделки; есть ли у дома своя придомовая закрытая территория; есть ли на этой территории озеленение и детские площадки; есть ли возле дома стоянка или гаражи; каково качество планировки квартиры, качество инженерных коммуникаций, есть ли в квартире автономная система отопления; каково качество видов из окна квартир (либо это красивые виды на город или на парковую зону, либо это вид на окно находящегося в 10 метрах другого дома, в результате чего вам придется постоянно держать свои шторы на окнах задернутыми) и т.д.
2. Другим очень важным критерием является возможность коммерческого использования этой недвижимости. Это важно для той недвижимости, которая приобретается, чтобы сохранить и преумножить свои деньги. То есть это должна быть такая недвижимость, которую вы сможете сдать в аренду – будь это квартира, либо помещение под магазин. Квартира должна быть наиболее востребованных на рынке аренды размеров – желательно одно-двухкомнатной, не больше.
Если речь идет о помещении, пригодном для размещения магазина или кафе, то здесь критерий элитности, указанный выше как самый главный для квартир, не обязателен. Здесь важно местоположение – оживленное место с очень большой проходимостью людей. Причем желательно, чтобы это было помещение с отдельным входом.
Первое и второе требования – элитное местоположение недвижимости, элитные качества дома и конкретной квартиры и возможность коммерческого использования недвижимости определяют ликвидная ли это недвижимость или нет. Это исключительно важно для правильного выбора объекта, в котором Вы собираетесь сохранить свои деньги.
Но кроме этих двух требований есть еще один важный критерий – это стоимость объекта, его доступность по цене именно для Вас.
Смотрите также связанные темы

2008-12-16 04:47:31 - В Краматорске построят аэропорт
2008-11-25 03:58:09 - Управдом за рубежом
2008-09-09 09:48:27 - Как найти оптимальный вариант – арендовать квартиру или платить за нее кредит
2008-08-12 07:25:26 - Из какого материала строить дом
2008-08-12 03:16:35 - Сколько стоит ремонт квартиры?
Нет комментариев. Почему бы Вам не оставить свой?
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь.
Земельный союз Украины Ассоциация специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Сертификат Нотариальной палаты Украины Сертификат Фонда государственного имущества Украины
Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua


Anti Spam
Тест