60-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 квадратных метров, кухни до 6, а потолки до 2,5.
Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками». Первоначально «хрущевки» были кирпичными, а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение, при котором попутно совместили ванную с туалетом.
В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой.
Полученный результат мало подходит под современные представления о комфортном жилье, но представлен довольно немаленькой процентной долей в общем жилом фонде города Краматорска.
Итак, хрущевки - 3-5-этажные здания, построенные в период правления Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции - внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни. Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, хрущевки, как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой. Встречаются и кирпичные хрущевки улучшенного проекта, построенные для ЖСК.
Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта.
Такие квартиры в сумме стоят дешевле остальных по той простой причине, что они располагают весьма маленькой площадью. Из этого вытекают неудобные планировки, совмещенные комнаты, малюсенькие коридорчики и кухни. Возможны отличия в планировке в зависимости от года постройки.
Квартиры оборудованы газовыми плитами и очень часто - газовыми колонками. Полы покрыты паркетом. Подъезд односторонний. Лестничные пролеты объединены с этажными площадками. Крыша может быть как плоская, так и конькообразная (под шифером). В Краматорске «хрущевки» находятся на улицах Парковая, Вознесенского, Н.Курченко, Юбилейная, Дворцовая, 19П/с, Катеринича, Б. Машиностроителей и др.