Для подтверждения серьезных намерений между покупателем и продавцом часто заключается соглашение о задатке. Во избежание возможных неприятностей, лучше заранее выяснить, какие обязательства налагает это соглашение на стороны сделки, какие гарантии предоставляет и как грамотно все оформить.

В настоящий момент все больше граждан переоборудуют принадлежащие им квартиры под офисные и торговые объекты. При этом, как правило, возникает целый ряд вопросов и один из них - о согласии соседей по дому на реконструкцию жилых помещений и использовании их в других целях.
На сегодня в любых городах, и не только Украины, существует очень большое количество жилых зданий, на первых этажах которых размещены различные коммерческие и государственные учреждения, магазины, комплексы социально-бытовой сферы и др. Все эти здания проектировались с учетом норм и правил, разрешающих расположение данных объектов в жилых домах. Почему же некоторые жильцы квартир так негативно выступают против переоборудования жилья в их доме под офисы или под магазины, существенно ограничивая права владельцев этих квартир на владение и распоряжение ими? Соседи почему-то считают, что их согласия обязательно необходимо спрашивать и, иногда, они с радостью готовы его дать за соответствующее вознаграждение, а это уже чистой воды вымогательство! Так нужно ли спрашивать согласие соседей на устройство в квартире офиса или магазина? Попробуем прояснить этот вопрос.

Сейчас очень актуальна тема задолженностей, а именно обмана при платежах (вернее, неплатежах) по коммунальным услугам, электроэнергии и телефонным переговорам.
Хотелось бы дать несколько советов.
Желательно, чтобы Продавец не получал денег на оплату задолженности, так как он может «передумать» продавать свою квартиру. Идеальная ситуация, когда Покупатель при окончательных расчетах с Продавцом недоплатит ему сумму задолженности, то есть, примет долги на себя и внесет их самостоятельно на расчетный счет ЖЭКа.